Ипотека под материнский капитал

16 февр. 2018

С началом 2018 года в законную силу вступили сразу два новшества:

1. Средства из материнского капитала можно будет получать ежемесячно наличными. Выплаты в размере прожиточного минимума, чуть меньше 10 тысяч рублей для нашего региона, на срок до полутора лет.

2. Право использования материнского сертификата на содержание малыша в детском саду или яслях не дожидаясь 3-х летнего возраста.

По итогам прошедшего года, самым популярным направлением является «улучшение жилищных условий». До 2020 года не будет индексирована сумма, таким образом, размер государственной поддержки в 2018 году составит 453026 рублей. Эту сумму можно смело направлять на покупку более просторной квартиры. При этом до достижения ребенком трехлетнего возраста сделать это можно исключительно за счет заемных средств. Например, ИПОТЕКИ для этого предусмотрено сразу несколько вариантов:

1) У вас уже есть действующий ипотечный кредит. Вы оформили его до рождения второго ребенка. В этом случае, логично направить эти деньги на погашение основной части долга. Снизив тем самым срок или сократив до минимума платежи. Так же можно за счет мат капитала выплачивать ежемесячные платежи, тем самым не тратя собственных средств на погашение кредита, но этот способ не так популярен, как первый вариант.

2) Целевой займ на сумму 453026 рублей, эти деньги будут переведены продавцу вашей новой квартиры сразу же за счет кредитных средств, а пенсионный фонд в свою очередь расплатится с кредитующей вас организацией в течение 2 месяцев. Оставшуюся сумму вы можете добавлять самостоятельно из накоплений или же взять ипотечный кредит в банке.

3) Материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке. Тут необходимо понимать, что ипотека, это целевой долгосрочный займ. Банкам необходимо проверить вашу кредитоспособность. Если вы не сможете предоставить справки по форме 2НДФЛ, подтверждающие ваше официальное трудоустройство и регулярный доход или каким либо другим образом доказать свою благонадежность, то банк в праве отказать вашей семье в предоставлении кредита.

За покупкой квартиры в ипотеку и в том числе с участием материнского капитала обращайтесь в ООО "Глобус Недвижимость"

-офис в ЮЗР: Киров, ул.Воровского 123а т.: (8332) 222-501

-офис в Центре: ул. Орловская 11 т.: (8332) 255-003
или оставьте заявку https://globus43.ru/zayavka-na-ipoteku

Поиск квартирыРасчёт ипотеки