Оценка недвижимости: в каких случаях она необходима?

11 дек 2017

Если вы хотите взять ипотеку, продать дом или заключить брачный контракт, то вам необходимо будет провести оценку стоимость объекта недвижимости. В каких случаях эта процедура необходима, и какие документы вам понадобятся, читайте в нашей статье. 
 

Для каких сделок необходима оценка стоимости недвижимости?


Недвижимость является непосредственным «участником» нескольких видов сделок. Самый распространенных из них – купля или продажа квартиры. Делать ее в этом случае вовсе не обязательно, однако это повысит шансы на успешные переговоры и возможность продать вашу недвижимость по рыночной цене. 

Еще один вид сделок, для которых бывает, необходима данная процедура - оформление ипотеки. Банк с большей охотой выдаст вам ипотеку на новое жилье, если в качестве залога вы предоставите недвижимое имущество. Оценка в этом случае производится специалистом, а не банковским сотрудником. Вы можете обратить как в специализированную юридическую фирму, так и воспользоваться сервисом бесплатной онлайн оценки квартиры в Москве и Московской области

Кроме того, оценка имущества может потребоваться при оформлении наследства. Процедура проводится с целью установления стоимости жилплощади, а затем материальной компенсации каждому из наследников. 

Нередко процедура проводится при оформлении брачного контракта, страховании или для органов опеки. Однако это далеко не все случаи, когда оценка квартиры необходима или желательна. Если вы не уверены в целесообразности процедуры, которая, кстати, весьма недешевая, лучше обратиться за помощью к юристу. 
 

Какие документы потребуются?


Документов для оценки недвижимости требуется немного. В первую очередь, это паспорт и ИНН собственника помещения. 

Также вы будете должны представить документы, подтверждающие право собственности. Это может быть как договор купли – продажи, дарения и пожизненного содержания, так и свидетельства о праве собственности на долю имущества или о праве на наследство. 

Плюсом к этому вам потребует какой – либо документ, сообщающий информацию непосредственно о самой недвижимости. Например, техпаспорт или выписка из Росреестра. 

В завершении ответим, что оценка квартиры не всегда обязательная, но тем немее очень полезная процедура, которая позволит вам заключать более выгодные сделки.

Ссылка на источник: http://vkirove.ru/news/2017/12/10/otsenka_nedvizhimosti_v_kakikh_sluchayakh_ona_neobkhodima_.html

Поиск квартирыРасчёт ипотеки