Виды обременения на квартиру

5 янв 2018

Виды обременения на квартиру



По мнению экспертов, сейчас почти 25% квартир продается с обременением.

Обременение – это:


· ограничения собственника во владении и распоряжении недвижимостью;

· приобретение лицами, не являющимися собственниками, прав на имущество.



Виды обременения:


· ипотечный кредит;

· рента с пожизненным содержанием;

· арест имущества;
· аренда;

· доверительное управление;

· опека над собственником недвижимости;



Из перечисленных видов обременения самый распространенный – ипотека (квартира передана в залог банку–кредитору).
Также теперь нередко продают квартиры с условием пожизненного проживания собственника.


Приобретение квартиры, находящейся под обременением, может обернуться неприятностями для нового владельца.
Так что перед сделкой внимательно изучите весь пакет документов на выбранную квартиру,
особенно выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

Убедитесь, что в этом документе нет записи об обременении.

Получить выписку об объекте недвижимости можно в отделении Росреестра,
но для этого необходимо предъявить паспорт и заявление.

Поиск квартирыРасчёт ипотеки